Belle maison familiale

335000 €

Description

Cette charmante maison combine le confort et la praticité, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour les familles. Vous pourrez partager d’agréables moments avec vos proches dans un lumineux salon sejour de 44m2 avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine de 11m2 avec buanderie/cellier attenante. La première partie nuit dessert une salle d’eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. La deuxième partie se compose d’une salle de bain, un WC, trois chambres et un bureau. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter ce terrain de 1542m2. Rafraîchissement à prévoir.

Cette charmante maison combine le confort et la praticité, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour les familles. Vous pourrez partager d’agréables moments avec vos proches dans un lumineux salon sejour de 44m2 avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine de 11m2 avec buanderie/cellier attenante. La première partie nuit dessert une salle d’eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. La deuxième partie se compose d’une salle de bain, un WC, trois chambres et un bureau. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter ce terrain de 1542m2. Rafraîchissement à prévoir.
Située dans la commune de Macau (33460), la ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 335 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Contactez moi: 0645236123
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
160 m²
1542 m²
2
5
2000
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

NC

Consommation énergie primaire :

164 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1590 € –
2200 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01-01-2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

12/01/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

335000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

335000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200000834
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