Maison 4 chambres-garage-piscine

399000 €

Description

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d’un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux transports en commun. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 801 m2 comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un cellier et un grand garage attenant avec nombreux rangements et arrière cuisine. Côté nuit …

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d’un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux transports en commun. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 801 m2 comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un cellier et un grand garage attenant avec nombreux rangements et arrière cuisine. Côté nuit trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un local de stockage, un local piscine et une piscine chauffée agrémentent la parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une vie agréable en famille. Aucun travaux à prévoir.
Cuisine de 2023, Poêle à granulés de 2017, clim reversible, maison très bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO : O6.73.O9 26.55, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous société au RCS de Bordeaux B, sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
116 m²
801 m²
5
4
1999
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

107 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € –
1110 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01-01-2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

06/03/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

399000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

399000 €

Bien proposé par  :

Frederic
MALO
réf : 8_MFVMA140000742
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