Maison de 121 m2 Néo bretonne sur les hauteurs de CROZON

391000 €

Description

Belle Maison de 121 m2 Type Néo-Bretonne, Proche Plages.
Située dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage du Porzic, cette maison de type Néo-Bretonne construite en 1979 offre un beau potentiel avec ses 115 m2 habitables et ses beaux volumes baignés de lumière.
Édifiée sur un agréable terrain de 834 m2, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image.
Exposée sud-Est, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de …

Belle Maison de 121 m2 Type Néo-Bretonne, Proche Plages.
Située dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage du Porzic, cette maison de type Néo-Bretonne construite en 1979 offre un beau potentiel avec ses 115 m2 habitables et ses beaux volumes baignés de lumière.
Édifiée sur un agréable terrain de 834 m2, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image.
Exposée sud-Est, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment depuis sa grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une grande pièce de vie généreuse de 39 m2 avec un coin salon, cherminée, et sa salle à manger donnant sur la terrassse, d’une cuisine séparée pouvant s’ouvir sur la pièce de vie, d’une salle de bain récemment rénovée et de toilettes séparées.
A l’étage vous pourrez vous reposer dans une des 3 spacieuses chambres baignées de lumière avec vue mer de chaque chambres, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau. ou de chambre d’appoint
Un garage complète ce bien dans lequel il est possbile de créer sur la partie supérieure, une pièce supplémentaire.
Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison secondaire.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder, vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone au O6.62.17.OO.95 / dominique.leberre*chasseur2renta.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre, si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier.
— N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux ‘INSTAGRAM : doume_immobilierUn bien rare par sa localisation proche du littoral, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
115 m²
834 m²
6
3
2
1979
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

244 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2240 € –
3070 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

16/04/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

391000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

391000 €

Bien proposé par  :

Dominique
LE BERRE
réf : 113_2323
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