Maison de ville entièrement rénovée 3 chambres jardin

396000 €

Description

À vendre : Idéalement située à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, dans une ruelle paisible, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
– 3 chambres, dont 2 avec balcons communicants, parfaits pour profiter des beaux jours. – Une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte ou séparée selon configuration, pensée pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. – Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. – …

À vendre : Idéalement située à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, dans une ruelle paisible, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
– 3 chambres, dont 2 avec balcons communicants, parfaits pour profiter des beaux jours. – Une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte ou séparée selon configuration, pensée pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. – Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. – Des radiateurs en fonte dans toutes les pièces, alliant confort et cachet de l’ancien. – Une salle de bains moderne, entièrement refaite avec des matériaux actuels. – Un garage fermé, atout rare en coeur de ville. – Un jardin intimiste orné d’un magnifique magnolia, véritable havre de paix en ville.
Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de praticité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 16 500EUR TTC pour un montant de 396 500 EUR FAI Prix hors honoraires : 380 000 EUR. CHASSEUR2RENTA . Contact: NGUYEN Kim-Xuan – 06 81 97 55 10 – kim-xuan.nguyen@chasseur2renta.fr – Agent Commercial – Immatriculé au RSAC RENNES – No953 844 057 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
75 m²
201 m²
4
3
2
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

390 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

0 € –
0 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2000 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

23/05/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

380000€

Pourcentage d’honoraires :

4.21 %

Prix TTC honoraires inclus :

396000 €

Bien proposé par  :

Kim Xuan
NGUYEN
réf : 117_NKVMA1260001097
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