MAISON GUINGAMP CENTRE VILLE A PIED

319693 €

Description

Coup de coeur garanti ! Maison familiale rénovée en 2022 à Guingamp, 6 chambres, jardin, garage, salle de sport. Commerces et écoles à pied, aucun travaux à prévoir !

À deux pas du centre-ville, des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale rénovée en 2022, alliant confort moderne et praticité du quotidien. D’une surface d’environ 120 m2, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux, six chambres, et deux salles d’eau récentes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage et une pièce aménagée en salle de sport. Le tout sur …

Coup de coeur garanti ! Maison familiale rénovée en 2022 à Guingamp, 6 chambres, jardin, garage, salle de sport. Commerces et écoles à pied, aucun travaux à prévoir !

À deux pas du centre-ville, des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale rénovée en 2022, alliant confort moderne et praticité du quotidien. D’une surface d’environ 120 m2, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux, six chambres, et deux salles d’eau récentes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage et une pièce aménagée en salle de sport. Le tout sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur de Guingamp, à visiter sans tarder !

Prix : 319 693 EUROS EUR FAI (honoraires inclus, à la charge de l’aquéreur)

Annonce rédigée par un mandataire indépendant, Loanne LE BARS, enregistré au RSAC SAINT BRIEUC, sous le no 511554958, agissant pour le compte de l’agence C2R.
Les honoraires sont à la charge de l’aquéreur, d’un montant de 19 793 euros compris dans le prix mentionné de 319 693 euros.’Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
120 m²
370 m²
7
6
1
1965
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

245 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2220 € –
3070 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

22/09/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

319693€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

319693 €

Bien proposé par  :

Loanne
LE BARS
réf : 41_LLVMA470001106
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