Appartement T4 80m2 2 chambres et bureau

266000 €

Description

Dans un quartier prisé de Pessac, à proximité des commerces et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 80m2 aux prestations fonctionnelles et à l’environnement agréable. Vous êtes à quelques minutes seulement du centre-ville de Pessac !
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec balcon et d’un vaste séjour lumineux avec balcon.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre), un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus ? Une place de parking privative et une cave.
Une …

Dans un quartier prisé de Pessac, à proximité des commerces et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 80m2 aux prestations fonctionnelles et à l’environnement agréable. Vous êtes à quelques minutes seulement du centre-ville de Pessac !
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec balcon et d’un vaste séjour lumineux avec balcon.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre), un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus ? Une place de parking privative et une cave.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 266 000EUR, honoraires charge vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet : 06.66.42.80.32, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
80 m²
0 m²
4
2
4
1974
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

1240€

Consommation énergie primaire :

175 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

171 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1310 € –
1810 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

07/03/2026

A propos du prix

Prix hors honoraires :

266000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

266000 €

Bien proposé par  :

Delphine
HECQUET
réf : 120_HDVAP1290001199
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