Appartement T3 en rez-de-jardin 80m2

180000 €

Description

Situé sur la commune recherchée de Martillac, ce plateau brut à aménager offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement sur mesure, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des vignobles et des espaces boisés.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots, avec entrée indépendante, ce plateau d’environ 80m2 constitue une toile blanche idéale pour un projet d’habitation personnalisé. Les volumes permettent une grande liberté d’aménagement selon vos envies. De plus, un jardin d’environ 180m2 complète ce bien ainsi qu’une terrasse et 2 …

Situé sur la commune recherchée de Martillac, ce plateau brut à aménager offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement sur mesure, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des vignobles et des espaces boisés.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots, avec entrée indépendante, ce plateau d’environ 80m2 constitue une toile blanche idéale pour un projet d’habitation personnalisé. Les volumes permettent une grande liberté d’aménagement selon vos envies. De plus, un jardin d’environ 180m2 complète ce bien ainsi qu’une terrasse et 2 places de parking.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 180 000EUR, honoraires charge vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet : 06.66.42.80.32, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
82 m²
0 m²
3
2
1
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

204 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3410 € –
4680 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2000 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

02/07/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

180000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

180000 €

Bien proposé par  :

Delphine
HECQUET
réf : 120_HDVAP1290002207
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