Appartement à RENOVER 30 m2 Centre LAMBEZELLEC

55000 €

Description

STUDIO À RÉNOVER BREST LAMBEZELLEC CENTRE
Idéalement situé en plein coeur du quartier recherché de Lambezellec, ce studio de 30 m2, situé au 2ème étage d’une petite copropriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. (projection de l’aménagement faites par IA sur les deux dernières photos)
L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et d’optimiser son potentiel locatif.
À proximité immédiate des commerces, …

STUDIO À RÉNOVER BREST LAMBEZELLEC CENTRE
Idéalement situé en plein coeur du quartier recherché de Lambezellec, ce studio de 30 m2, situé au 2ème étage d’une petite copropriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. (projection de l’aménagement faites par IA sur les deux dernières photos)
L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et d’optimiser son potentiel locatif.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, son emplacement central constitue un véritable atout pour un investissement pérenne.
Les points forts :

Emplacement privilégié au centre de Lambezellec
2ème étage sans ascenseur
Travaux à prévoir
Fort potentiel de valorisation
Idéal investissement locatif ou premier achat

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi au O6 62 17 OO 95 ou par mail :
dominique.leberre*chasseur2renta.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Dominique LE BERRE – Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
34 m²
0 m²
1
1
1948
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

294 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € –
1220 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

11/02/2026

A propos du prix

Prix hors honoraires :

55000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

55000 €

Bien proposé par  :

Dominique
LE BERRE
réf : 113_LDVAP1220001284
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