T4 traversant – Balcon sud – Parking

T4 traversant et lumineux – Balcon plein sud – Parking privatif – DPE C – Résidence de 2004
Venez découvrir cet agréable appartement T4 situé dans une résidence construite en 2004, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du bus C6 (ligne Chronostar), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes. L’aéroport Rennes Bretagne ainsi que le campus de Ker Lann sont également accessibles en quelques minutes.
D’une surface de 79,28 m2 Carrez, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
Deux des trois chambres disposent d’un dressing.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Prix de vente : 218 400 EUR FAI, dont 8 400 EUR TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 210 000 EUR net vendeur.
Charges annuelles de copropriété : 1 116 EUR.
Aucune procédure en cours.
DPE : Classe C (106 kWh/m2/an) – GES : Classe C (19 kg CO?/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –