Studio hyper-centre idéal investisseur

70455 €

Description

Au coeur de la Grande Rue à Redon, dans une petite copropriété de 9 lots, studio au 2eme étage.

Entrée avec un petit couloir donnant sur le salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, possibilité de garder le mobilier (table/chaises/dressing/lit). La salle de bain est composé d’une vasque simple, une douche, wc, sèche serviette et empalcement pour machine à laver.
Les ouvertures, l’électricité, la plomberie, la vmc et le ballon d’eau chaude ainsi que la salle de bain ont été entièrement refait il y a 4 ans.
I
Possibiltié de …

Au coeur de la Grande Rue à Redon, dans une petite copropriété de 9 lots, studio au 2eme étage.

Entrée avec un petit couloir donnant sur le salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, possibilité de garder le mobilier (table/chaises/dressing/lit). La salle de bain est composé d’une vasque simple, une douche, wc, sèche serviette et empalcement pour machine à laver.
Les ouvertures, l’électricité, la plomberie, la vmc et le ballon d’eau chaude ainsi que la salle de bain ont été entièrement refait il y a 4 ans.
I
Possibiltié de le louer 490euros par mois HC. Très bon emplacement et typologie parfaite si vous souhaitez faire de la courte durée.

Un autre appartement dans la même copropriété est disponbile à la vente, studio de 20m2 libre de locataire.
Dossier d’analyse de rentabilité complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
25 m²
0 m²
1
2
1850
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

193 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

470 € –
690 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

04/11/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

70455€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

70455 €

Bien proposé par  :

Gwendal
GAUDIN
réf : 123_GGVST1320001232
maison/villa
257000 €
Ludon-Médoc

Située sur la commune attractive de Ludon-Médoc, cette maison profite d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. La…

appartement
135950 €
Rennes

Exclusivité C2R Immobilier : Appartement Type 3 situé rue du Nivernais, au coeur du quartier Villejean, le plus grand quartier étudiant de Rennes. D’une surface…

appartement
177320 €
Rennes

Grand appartement lumineux de type 4 offrant de beaux volumes. Venez découvrir ce bel appartement, situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Les…