Appartement 3 chambres 80m2

230000 €

Description

À Pessac, dans un environnement recherché offrant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services du quotidien, venez découvrir cet appartement d’environ 80 m2 aux volumes généreux et aux prestations fonctionnelles.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également de son propre accès au balcon, apportant praticité et confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau …

À Pessac, dans un environnement recherché offrant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services du quotidien, venez découvrir cet appartement d’environ 80 m2 aux volumes généreux et aux prestations fonctionnelles.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également de son propre accès au balcon, apportant praticité et confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou envisager un projet de colocation. Un dressing complète cet ensemble en offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains et les WC indépendants participent à la bonne répartition des espaces de vie.
Pour encore plus de confort, ce bien bénéficie d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative.
Parfaitement situé et offrant une configuration recherchée, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête de leur future résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur à forte demande.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 230 000 EUR honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
83 m²
0 m²
4
3
5
1970
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

175 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

171 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1310 € –
1810 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

07/03/2026

A propos du prix

Prix hors honoraires :

230000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

230000 €

Bien proposé par  :

Delphine
HECQUET
réf : 120_HDVAP1290001305
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