Belle Maison de Plain-Pied avec Caractère

323000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons repas.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Un garage attenant de 48 m2 offre un bel espace supplémentaire, …

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons repas.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Un garage attenant de 48 m2 offre un bel espace supplémentaire, pouvant être transformé en habitation selon vos besoins.
À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur un jardin parfaitement entretenu
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323000 EUR Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par mes soins
Contactez moi 06 45 23 61 23 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
140 m²
480 m²
6
4
1948
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

135 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

130 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1301 € –
1761 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

05/04/2023

A propos du prix

Prix hors honoraires :

323000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

323000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200000948
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