Charmant Appartement de 64m2 à Vendre – Emplacement Idéal !

299000 €

Description

EN EXCLUSIVITE C2R
Nous mettons en vente un magnifique appartement de 64m2 situé dans un quartier recherché. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :

Surface : 64m2
Chambre : 2 chambres de 10 et 11m2
Cuisine : Entièrement équipée de 6m2
Salle de bain : De 4m2 Moderne avec baignoire
Séjour : De 21m2donnant sur le jardin
Étage : RDC
Chauffage : Collectif au gaz
Stationnement : Deux Places de parking privée en sous-sol

EN EXCLUSIVITE C2R
Nous mettons en vente un magnifique appartement de 64m2 situé dans un quartier recherché. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :

Surface : 64m2
Chambre : 2 chambres de 10 et 11m2
Cuisine : Entièrement équipée de 6m2
Salle de bain : De 4m2 Moderne avec baignoire
Séjour : De 21m2donnant sur le jardin
Étage : RDC
Chauffage : Collectif au gaz
Stationnement : Deux Places de parking privée en sous-sol
Année de construction : 2019

Luminosité : Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et digicode
État : Appartement en excellent état, aucun travail à prévoir
Double vitrage : Pour un confort optimal et une isolation parfaite
Rangements intégrés : Placards et espaces de stockage
Proximité : Écoles, commerces, parcs et transports en commun à quelques pas

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Informations supplémentaires :
Charges de copropriété : 2 724 EUR/AN
Pour ce qui est de la Taxe Fonciere, elle s’eleve a 1280EUR
Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein coeur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000EUREUR les honoraires de 10 000EUR à charges acquéreurs compris dans les 299 000EUR

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILLES 06 27 86 00 32. marie.gilles@chasseur2renta.fr, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, sous le numéro 512500711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta.

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
64 m²
0 m²
3
2
4
2019
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

2724€

Consommation énergie primaire :

73 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

370 € –
540 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

10/07/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

289000€

Pourcentage d’honoraires :

3.46 %

Prix TTC honoraires inclus :

299000 €

Bien proposé par  :

Maria
GILLES
réf : 65_GMVAP710000961
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