A vendre en exclusivité avec LOCATAIRE EN PLACE, charmant T3 quartier FORESTOU.
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 45m2 donne sur une rue faiblement fréquentée au stationnement gratuit, avec une charmante petite cour arrière. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété ( plancher bois ) à taille humaine de seulement 7 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Il se compose comme suit : Un couloir d’entrée desservant, la pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée. deux chambres, une salle d’eau, meuble vasque et WC récemment rénové. La pièce de vie donne sur la jolie cour;
A proximité vous trouverez :
– Du stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
– Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo.
– Le Lycée Fenelon, à deux pas.
– Le centre ville à proximité immédiate, et toutes ses commodités.
– L’accès port immédiat, ainsi que les axes routiers principaux.
L’appartement est vendu loué en bail nu ( bail de 3 ans ), locataire en place depuis le 9 septembre 2023.
Loyer annuel 7 *3116EUR CC soit 593EUR par mois ( dont 300EUR de provision sur charge soit 25EUR / mois )
Possibilité d’acheter un garage de 17m2 en sus.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi !
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Date de réalisation du diagnostic : 6/05/2023 Consommation énergétique : D 235kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7150EUR TTC pour un montant de 117 151EUR FAI Prix hors honoraires : 110 000EUR – Bien soumis à la copropriété – Pas de procédure en cours – nombre de lot: 7 numéro de lot – charges annuelles EUR – CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI – O6 25 6O 77 7O – mallaury.jaouen@chasseur2renta.fr – Agent Commerciale – Immatriculé au RSAC BREST – No 841 298 342 Référence annonce : 2192
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
