Charmante maison ancienne rénovée de 82 M2

340000 €

Description

A BREST, dans un quartier proche de bohars, venez découvrir ce bien d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché proche de la promenade verte de la penfeld, cette maison de 82 m2, rénovée en 2019-2020 avec soin et avec des matériaux de qualité séduit par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Points forts du bien ?
Caractère authentique : Parfait mélange d’éléments d’époque et de modernité, avec ses belles pierres apparentes et ses finitions soignées.
Espaces …

A BREST, dans un quartier proche de bohars, venez découvrir ce bien d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché proche de la promenade verte de la penfeld, cette maison de 82 m2, rénovée en 2019-2020 avec soin et avec des matériaux de qualité séduit par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Points forts du bien ?
Caractère authentique : Parfait mélange d’éléments d’époque et de modernité, avec ses belles pierres apparentes et ses finitions soignées.
Espaces conviviaux : Un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments de détente devant un feu de cheminée ou en terrasse.
Cuisine aménagée et équipée : Prête à l’emploi, elle ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Meubles laqués et Plan de travail en quartz,
A l’étage : 2 chambres confortables avec un parquet en chêne massif, dont une avec un grand dressing: Des espaces reposants pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire îlot, wc séparés
Atouts supplémentaires : Une ambiance unique et un charme indéniable qui font de cette maison un véritable coup de coeur
A l’extérieur, un portail motorisé vous donne accès au terrain de 230 m2, où vous pourrez profiter de ses deux terrasses
Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’un bien alliant histoire, élégance et modernité.
Possibilté de garer 2 voir 3 voitures sur le terrain avec en plus une borne de recharge pour voiture électrique.
Arrêt de bus à 250 mètres menant aux commerces de la zone de Kergaradaec et directement au centre ville, Hopital de la cavale blanche à 10 minutes.
Pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder, vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.00.95 / dominique.leberre@chasseur2renta.fr (Avant toute visite, un document bancaire relatif à la faisabilité du fiancement sera demandé)
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre, si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier.
— N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux ‘INSTAGRAM : doume_immobilier’
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
85 m²
237 m²
4
2
2
1900
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

177 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1040 € –
1460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2000 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

04/03/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

325000€

Pourcentage d’honoraires :

4.62 %

Prix TTC honoraires inclus :

340000 €

Bien proposé par  :

Dominique
LE BERRE
réf : 113_2286
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