Charmante maison de plain-pied avec dépendance à exploiter

239000 €

Description

Située dans le chamant village de Moulis-en-Médoc, à seulement 10 minutes de Castelnau-de-Médoc et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son beau potentiel.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. L’espace nuit offre deux chambres confortables, tandis qu’à l’opposé, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pouvant également faire office d’entrée.
Le terrain spacieux offre des possibilités d’agrandissement, une dépendance à rénover de 33 m2 complète ce bien, …

Située dans le chamant village de Moulis-en-Médoc, à seulement 10 minutes de Castelnau-de-Médoc et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son beau potentiel.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. L’espace nuit offre deux chambres confortables, tandis qu’à l’opposé, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pouvant également faire office d’entrée.
Le terrain spacieux offre des possibilités d’agrandissement, une dépendance à rénover de 33 m2 complète ce bien, laissant libre cours à vos projets : aménagement en logement indépendant, stationnement ou stockage.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 239 000 EUR, honoraires charge acquéreurs

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Contactez moi: 0673080276
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
75 m²
918 m²
3
2
1975
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

219 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

213 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1143 € –
1547 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

14/06/2022

A propos du prix

Prix hors honoraires :

239000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

239000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200001071
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