Charmante maison de style landaise – 4 chambres – idéalement

357000 €

Description

Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette jolie maison de style landaise vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 970 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces : une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables. À l’étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu’un grand toilette indépendant, pouvant facilement accueillir une douche ou une baignoire. …

Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette jolie maison de style landaise vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 970 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces : une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables. À l’étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu’un grand toilette indépendant, pouvant facilement accueillir une douche ou une baignoire. Un grand comble aménageable vient également compléter ce bien, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.
Un garage attenant, fonctionnel pour le stationnement ou le rangement, offre aussi une belle opportunité : repensé, il permettrait de créer une vaste pièce de vie de près de 50 m2. Pour vous accompagner au mieux dans la projection et l’évaluation de votre enveloppe travaux, courtiers en travaux ainsi que des artisans de confiance sont à votre disposition.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 357 000 EUR, honoraires charge vendeurs

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Contactez moi: 0673080276
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
100 m²
970 m²
5
4
1
1970
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

249 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1910 € –
2620 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

26/01/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

357000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

357000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA120000098700
appartement
111500 €
Fougères

FOUGERES – CENTRE !! Venez découvrir en exclusivité C2R immobilier, cet appartement 2 pièces d’une surface de 63m2 se trouvant au 1er étage d’un immeuble…

maison/villa
280000 €
Margaux-Cantenac

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover située dans la belle commune de Margaux- Cantenac. Les visuels en photos sont des projets réalisés en adéquation…

maison/villa
318000 €
Mordelles

LA CHAPELLE-THOUARAULT / RENNES MÉTROPOLE ! À seulement 8 minutes de MORDELLES ! C2R immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine située sur…