Charmante maison familiale 4 chambres et un bureau

300000 €

Description

Située dans la belle commune de Listrac-Médoc, région viticole célèbre pour ses paysages pittoresques et ses châteaux. Également appréciée pour ses activités de plein air et ses sentiers de randonnée, lieu idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Bordeaux et des plages. À Quelques minutes de la gare Moulis Listrac.
Cette charmante maison sur son terrain de 1450 m2 vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC indépendant et une …

Située dans la belle commune de Listrac-Médoc, région viticole célèbre pour ses paysages pittoresques et ses châteaux. Également appréciée pour ses activités de plein air et ses sentiers de randonnée, lieu idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Bordeaux et des plages. À Quelques minutes de la gare Moulis Listrac.
Cette charmante maison sur son terrain de 1450 m2 vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale.
A l’étage le palier dessert trois chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une salle de bain douche et baignoire.
Parfaite pour une vie de famille grâce à ses volumes généreux et son nombre de pièces.
Un car port pour deux véhicules et un cabanon de stockage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 300 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Contactez moi: 0645236123
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
136 m²
1450 m²
6
4
1
2006
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

196 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1620 € –
2240 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

17/10/2023

A propos du prix

Prix hors honoraires :

300000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

300000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200000812
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