Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces de

359990 €

Description

OPPORTUNITÉ RARE 3P de 60 m2 Ultra Lumineux, Sans Vis-à-Vis & Tout Confort
Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Louveciennes secteur prisé pour ses accès rapides A13, Paris.
Un intérieur fonctionnel et moderne
Entrée accueillante de 4m2
Séjour de 20m2 baigné de lumière avec grandes baies vitrées et accès à deux balcons-terrasses
Cuisine ouverte de 6m2 ENTIEREMENT équipée et moderne
Aucun vis-à-vis, un cadre intime et préservé
 
L’espace nuit :
Un couloir dessert,
Chambre 1 : 11 m2 avec placard …

OPPORTUNITÉ RARE 3P de 60 m2 Ultra Lumineux, Sans Vis-à-Vis & Tout Confort
Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Louveciennes secteur prisé pour ses accès rapides A13, Paris.
Un intérieur fonctionnel et moderne
Entrée accueillante de 4m2
Séjour de 20m2 baigné de lumière avec grandes baies vitrées et accès à deux balcons-terrasses
Cuisine ouverte de 6m2 ENTIEREMENT équipée et moderne
Aucun vis-à-vis, un cadre intime et préservé
 
L’espace nuit :
Un couloir dessert,
Chambre 1 : 11 m2 avec placard intégré avec accès au balcon terrasse exposé plein sud
Chambre 2 : 10 m2 exposé plein sud
Salle de bain de 6m2 optimisée avec nombreux rangements en espace buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus dans la vente)
WC séparé
 
Les + :
Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
Nombreux rangements dans le couloir
Place de parking privative sous l’appartement
Proximité immédiate des transports (gare, bus…)
Petite copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copro
Construction 2018, Garantie décennale
 
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s’impose !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Informations supplémentaires :
Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s’élevé a 1390EUR
Pour ce qui est des charges de copropriété elle s’élèvent a 172EUR mensuel
Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 990EUREUR les honoraires de13 820EUR à charges acquéreurs compris dans les 359 990EUR – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
60.4 m²
0 m²
3
2
4
2018
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

2071€

Consommation énergie primaire :

101 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € –
750 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

20/10/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

346170€

Pourcentage d’honoraires :

4.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

359990 €

Bien proposé par  :

Maria
GILLES
réf : 65_GMVAP710000962
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