Duplex Neuville-les-Dames, à proximité de Châtillon-sur-Chal

165000 €

Description

Vous cherchez un bien avec du cachet, rénové avec goût et sans travaux ? Ce duplex lumineux de 70 m2 (85 m2 au sol), situé dans une petite copropriété bien entretenue, est fait pour vous !
Entièrement renové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant offre au rez-de-chaussée :

Un espace de vie spacieux de 40 m2
Un salon cosy avec dressing intégré
Une grande cuisine moderne et entièrement équipée idéale pour vos moments de convivialité

À l’étage, profitez de :

Deux belles chambres de 12 m2 et 10 …

Vous cherchez un bien avec du cachet, rénové avec goût et sans travaux ? Ce duplex lumineux de 70 m2 (85 m2 au sol), situé dans une petite copropriété bien entretenue, est fait pour vous !
Entièrement renové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant offre au rez-de-chaussée :

Un espace de vie spacieux de 40 m2
Un salon cosy avec dressing intégré
Une grande cuisine moderne et entièrement équipée idéale pour vos moments de convivialité

À l’étage, profitez de :

Deux belles chambres de 12 m2 et 10 m2 (loi Carrez)
Une salle de bain élégante
Des toilettes suspendues
Un système de chauffage électrique performant (DPE : C / GES : C)

Vous serez séduit par la luminosité, le confort moderne et la localisation idéale à proximité des écoles, commerces et restaurants. Le tout avec de faibles charges de copropriété !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique performant DPE C – GES classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigé par Jonathan Beaudoin, tel : 06 15 52 13 63 mail jonathan.beaudoin@chasseur2renta.fr mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 540002631. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
85 m²
0 m²
3
2
1
1950
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

135 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

648 € –
908 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

10/01/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

165000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

165000 €

Bien proposé par  :

Jonathan
BEAUDOIN
réf : 79_BJVAP880000708
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