Immeuble 1000m2 hyper centre

Situé en plein coeur de la Villeneuve sur Lot, venez décourvir ce magnifique immeuble du XIXe siècle aux volumex majestueux.
Sa superfice est de 1000m2 réparti sur un R+2 qui suit d’un sous sol de 250m2 et 3 niveau de 250m2 chacuns libre de toute occupation.
Cet ancien siège social d’une grande banque française abrite à l’interieur un hall d’entrée et de nombreux bureaux accessible par un ascenseur et ne demande qu’à reprendre une nouvelle vie avec sa trentaines de pièces à remettre au goût du jour.
Sa position stratégique en bordue de fleuve à proximité du boulevard, du grand cinéma et de l’église Sainte Catherine, cette belle batisse se situe dans la zone du programe Coeur de ville ou au programe de défiscalisation DeNormadie se qui peut permettre de construitre un investissement locatif solide en adéquation avec le PLU.
La taxe foncière 2023 : 12 930.00 euros
Réseau immobilier C2R IMMO – votre agent immobiler commercial Alexandre LAGUEYRIE , joignable au 06.68.39.36.34 RSAC 845 372 978 immatriculé au tribunale du commerce de Libourne – Entrepreneur individuel
Consultez nos tarifs sur le site de Chasseur2renta.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire.
Surface : 1000m2
Prix du bien : 550 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 520 000 EUR
Honoraires TTC : 30 000EUR soit 5.45% des honoraires à la charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2020 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –