Immeuble Centre ville de QUIMPER

279575 €

Description


INVESTISSEURS, vous souhaitez acquérir un immeuble au centre vile de QUIMPER, à 200 mètres de la cathédrale ? Ce bien est fait pour vous.
Immeuble des années 1940 avec de belles poutres apparentes au rez-de-chaussée, érigé sur 4 niveaux ayant actuellement au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ancien local commercial (180 m2 libre de locataire), au 2ème étage se trouvent 2 logements de type T1 et T1bis et au dernier étage un T2. Deux apparrtements sont actuelement loués en nu. Le T1 bis est laissé volontairement pour la vente, libre de locataire pour faire en sorte …

INVESTISSEURS, vous souhaitez acquérir un immeuble au centre vile de QUIMPER, à 200 mètres de la cathédrale ? Ce bien est fait pour vous.
Immeuble des années 1940 avec de belles poutres apparentes au rez-de-chaussée, érigé sur 4 niveaux ayant actuellement au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ancien local commercial (180 m2 libre de locataire), au 2ème étage se trouvent 2 logements de type T1 et T1bis et au dernier étage un T2. Deux apparrtements sont actuelement loués en nu. Le T1 bis est laissé volontairement pour la vente, libre de locataire pour faire en sorte que le furtur acquéruer puisse effectuer des tavaux énergétiques
Cet immeuble totalise environ 250 m2.
Afin d’optimiser le rendement locatif, il serait possible de créer deux logements de type T1 o uT1bis au 1er étage avec une entrée distinct pour chaque logement déjà présente. Un de ces logements détient une terrasse de 40 m2
Pour organiser une visite de ce bien sans tarder, bien vouloir me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.OO.95.
dominique.leberre*chasseur2renta.fr Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur le secteur de la BREST ainsi que sur tout le Nord Finistère et QUIMPER.
— N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux ‘INSTAGRAM : dominiqueleberre_immobilier’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

immeuble
250 m²
0 m²
3
1960
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

301 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € –
760 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Date du diagnostic : 

00/00/0000

A propos du prix

Prix hors honoraires :

265000€

Pourcentage d’honoraires :

5.50 %

Prix TTC honoraires inclus :

279575 €

Bien proposé par  :

Dominique
LE BERRE
réf : 113_LDVIM1220000795
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