Maison 2 chambres 52m2 (103m2 au sol) à rénover

299900 €

Description

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de 52m2 (103m2 aus sol), page blanche à repenser et à mettre à votre goût, située dans le quartier calme et convivial La Glacière, à quelques pas du Parc de Bourran.
Au 1er étage de cette maison, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que d’une vaste buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement, l’idéal pour agrandir la surface habitable sans extension !
Un beau jardin complète ce bien, parfait …

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de 52m2 (103m2 aus sol), page blanche à repenser et à mettre à votre goût, située dans le quartier calme et convivial La Glacière, à quelques pas du Parc de Bourran.
Au 1er étage de cette maison, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que d’une vaste buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement, l’idéal pour agrandir la surface habitable sans extension !
Un beau jardin complète ce bien, parfait pour profiter d’instants de détente en extérieur.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 312 000EUR, honoraires charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet : 06.66.42.80.32, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
52 m²
391 m²
3
2
2
1960
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

379 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

371 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1760 € –
2440 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

10/12/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

289901.35€

Pourcentage d’honoraires :

3.45 %

Prix TTC honoraires inclus :

299900 €

Bien proposé par  :

Delphine
HECQUET
réf : 120_HDVMA1290001164
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