Maison avec 4 chambres et piscine

367000 €

Description

Vivre à Saint-Laurent-Médoc, c’est profiter du calme, de l’espace et du charme du Médoc tout en restant proche des commodités.
 
Un cadre de vie idéal !
 
Vous recherchez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle ?
 
Découvrez cette belle maison de 178 m2, située dans un quartier calme et recherché , parfaite pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
 
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial
 
Dès l’entrée vous voyez apparaitre le bel espace salon salle à manger de 55 m2/
 
La piè…

Vivre à Saint-Laurent-Médoc, c’est profiter du calme, de l’espace et du charme du Médoc tout en restant proche des commodités.
 
Un cadre de vie idéal !
 
Vous recherchez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle ?
 
Découvrez cette belle maison de 178 m2, située dans un quartier calme et recherché , parfaite pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
 
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial
 
Dès l’entrée vous voyez apparaitre le bel espace salon salle à manger de 55 m2/
 
La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin agréable, parfaits pour partager des moments en extérieur et rejoindre la piscine .
 
Une cuisine aménagée de 12m2 offrant un espace fonctionnel et qui restera intégralement équipée.
 
Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée
 
A l’étage :
 
Un espace nuit confortable et avec de beaux volumes
 
L’étage principal accueille quatre chambres spacieuses, de 15, 16, 21, et 21 m2 idéales pour une famille. 
 
Chacune offre un bel espace et une ambiance agréable, propice à la détente et au repos.
Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien.
 
Un étage supérieur plein de potentiel avec un aménagement de combles possible
 
 
A l’extérieur et derrière la maison, vous profiterez d’un jardin au calme avec sa piscine de 10*4 .
 
 
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 
 
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien de caractère 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 EUR, honoraires inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 EUR, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
178 m²
700 m²
6
4
2
1940
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

191 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1970 € –
2720 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

07/04/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

367000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

367000 €

Bien proposé par  :

Frederic
MALO
réf : 8_MFVMA140000968
maison/villa
180000 €
Macau

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre à rénover entièrement vous offre une belle opportunité de créer votre intérieur selon vos envies. Elle…

immeuble
181050 €
Brest

Idéalement situé entre L’Arena et Dupuy de Lome, cet ensemble immobilier en monopropriété entièrement rénové il y a 10 ans est une opportunité rare pour…

maison/villa
391000 €
Crozon

Belle Maison de 121 m2 Type Néo-Bretonne, Proche Plages. Située dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage du Porzic, cette…