Maison Contemporaine à Gaillan-en-Médoc

244000 €

Description

Vous recherchez une maison moderne alliant confort et tranquillité ? Ne cherchez plus !
Située à Gaillan-en-Médoc, à proximité des commerces et des plages de l’Atlantique, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Caractéristiques principales :
– Surface habitable : 100 m2- Terrain : 850 m2- Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin- Cuisine à équipée – Trois chambres spacieuses- Une salle d’eau moderne- Terrasse & jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
Un cadre de vie privilégié ! Située dans un quartier calme, cette maison est à …

Vous recherchez une maison moderne alliant confort et tranquillité ? Ne cherchez plus !
Située à Gaillan-en-Médoc, à proximité des commerces et des plages de l’Atlantique, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Caractéristiques principales :
– Surface habitable : 100 m2- Terrain : 850 m2- Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin- Cuisine à équipée – Trois chambres spacieuses- Une salle d’eau moderne- Terrasse & jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
Un cadre de vie privilégié ! Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement quelques minutes des commodités, des vignobles du Médoc et des plages océanes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !06 45 23 61 23/06 73 08 02 76
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244000 EUR Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE et TONY TALAVERA, mandataires indépendants en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par nos soins – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
100 m²
850 m²
4
3
2018
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

85 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

37 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

710 € –
1020 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

10/04/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

244000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

244000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVAP1200000949
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