Maison Contemporaine à Macau Confort, Modernité et Fonctio

332000 €

Description

Située dans la charmante ville de Macau, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles.
D’une surface généreuse, cette maison vous séduira dès l’entrée avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble offre un accès direct au jardin, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Côté pratique, vous trouverez une buanderie de près de 7 m2, un cellier de 5 m2, ainsi qu’un espace nuit comprenant 3 chambres, …

Située dans la charmante ville de Macau, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles.
D’une surface généreuse, cette maison vous séduira dès l’entrée avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble offre un accès direct au jardin, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Côté pratique, vous trouverez une buanderie de près de 7 m2, un cellier de 5 m2, ainsi qu’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de 763 m2, à laquelle s’ajoute un garage spacieux de 42 m2, équipé d’une porte motorisée, d’une rochelle, d’un WC et d’un lave-mains
Prestations techniques de qualité :

Normes RE 2020

Volets roulants électriques connectés en domotique

Pompe à chaleur thermodynamique

Climatisation gainable

Garantie décennale

Une maison clé en main alliant modernité, confort et performance énergétique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 332000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Contactez nous: Tony 0673080276/Elodie 0645236123
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
127 m²
763 m²
5
3
2025
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

45 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

19 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € –
760 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

13/02/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

332000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

332000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200001045
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