Maison d’architecte de 180 m2 – Grand terrain de 3900 m2

572000 €

Description

Maison d’Architecte de 1978, sur un grand Terrain Constructible Idéale pour une grande Famille
Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel à 25 minutes du centre ville de brest, 15 minutes de la plage du moulin blanc et à 10 minutes de landerneau et du Relecq Kerhuon , alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison d’architecte située sur un vaste terrain de 3 882 m2 constructible, offrant un potentiel unique d’aménagement et d’extension. (Possibilité également de diviser une partie du terrain pour créer 2 voir 3 lots constructible pour la revente)
Les Atouts de cette belle Propriété :
o Surface …

Maison d’Architecte de 1978, sur un grand Terrain Constructible Idéale pour une grande Famille
Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel à 25 minutes du centre ville de brest, 15 minutes de la plage du moulin blanc et à 10 minutes de landerneau et du Relecq Kerhuon , alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison d’architecte située sur un vaste terrain de 3 882 m2 constructible, offrant un potentiel unique d’aménagement et d’extension. (Possibilité également de diviser une partie du terrain pour créer 2 voir 3 lots constructible pour la revente)
Les Atouts de cette belle Propriété :
o Surface et agencement : Maison spacieuse exposé plein SUD, idéale pour une grande famille, avec 6 chambres dont une qui se trouve à l’étage possèdant une terrasse de 5 m2 avec vue sur l’Elorn.
o Cadre paisible : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité. Double terrasse de 60 m2
o Lumière et volumes : Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une belle vue sur le jardin, et chauffée par un poële à bois. Cuisine aménagé et équippée, séparée (possibilté de l’ouvrir sur la pièce de vie)
o Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec possibilités de construction supplémentaire ou d’aménagements paysagers.
o Prestations de qualité : Architecture élégante, matériaux de qualité, espace fonctionnel et chaleureux, DPE ‘D’

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et harmonieux, avec un fort potentiel.

Pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder, vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.00.95.
dominique.leberre@chasseur2renta.fr Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre, si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier.
— N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux ‘INSTAGRAM : doume_immobilier’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
170 m²
0 m²
8
6
2
1978
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

210 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3810 € –
5220 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

06/02/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

550000€

Pourcentage d’honoraires :

4.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

572000 €

Bien proposé par  :

Dominique
LE BERRE
réf : 113_2277
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