Maison de plain-pied avec jardin au coeur de Macau

284000 €

Description

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d’un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et un accès rapide aux transports en commun, gare et bus.

Cette charmante maison vous accueille par son entrée, son lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une pièce offrant multiples possibilités (…

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d’un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et un accès rapide aux transports en commun, gare et bus.

Cette charmante maison vous accueille par son entrée, son lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une pièce offrant multiples possibilités (cellier, buanderie, bureau, chambre), la partie nuit dessert une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres. Stationnement possible sur le devant de la parcelle, arbre fruitier à l’arrière. Devis peintures et changement gaines VMC réalisés.

Le faitage et portail sont de 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 EUR, honoraires charge vendeurs

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux , sous le numéro 879276400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Contactez moi: 0645236123 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
98 m²
574 m²
4
3
2002
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

95 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1300 € –
1800 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

17/01/2024

A propos du prix

Prix hors honoraires :

284000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

284000 €

Bien proposé par  :

Elodie
TALAVERA
réf : 111_TEVMA1200000775
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