Propriété, rempli de potentiel au calme avec double maisons

682000 €

Description

Saint Sulpice et Cameyrac Là où tout commence
Il était une foisUne propriété cachée au coeur de 5 hectares de nature intacte.Deux maisons authentiques, 299 m2 de potentiel à réinventer.Des dépendances, des hangars, un garage.Un domaine qui n’attend plus que son prochain souffle.
Ici, tout est possible :


Réunir une grande famille autour d’un projet de vie hors du temps


Relancer une activité agricole, équestre ou maraîchère


Créer un havre de paix en chambres d’hôtes ou gîtes écoresponsables

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Saint Sulpice et Cameyrac Là où tout commence
Il était une foisUne propriété cachée au coeur de 5 hectares de nature intacte.Deux maisons authentiques, 299 m2 de potentiel à réinventer.Des dépendances, des hangars, un garage.Un domaine qui n’attend plus que son prochain souffle.
Ici, tout est possible :

Réunir une grande famille autour d’un projet de vie hors du temps

Relancer une activité agricole, équestre ou maraîchère

Créer un havre de paix en chambres d’hôtes ou gîtes écoresponsables

Le charme brut des bâtis anciens, la liberté de l’espace, la puissance du lieu : c’est l’endroit parfait pour écrire votre propre histoire.
À rénover entièrement, oui.Mais avec l’assurance d’un résultat spectaculaire, fidèle à votre projet de vie.
Rare, authentique, inspirantUn lieu de transmission, de passions, de rêves.
À seulement quelques minutes de toutes commodités et de Bordeaux.
Saisissez cette chance unique de bâtir bien plus qu’une maison : un héritage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 682 000 EUR, honoraires inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 EUR, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
299 m²
54247 m²
14
8
2
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

211 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

206 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6178 € –
8370 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

14/11/2023

A propos du prix

Prix hors honoraires :

650000€

Pourcentage d’honoraires :

4.92 %

Prix TTC honoraires inclus :

682000 €

Bien proposé par  :

Frederic
MALO
réf : 8_MFVPR140000979
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