Au prix d’un terrain, mais avec les quatre murs, une charpente révisée et une couverture récente, venez découvrir ce hangar d’une surface de plancher de 102 m2 offrant un fort potentiel de transformation, avec possibilité d’agrandissement.
Cet entrepôt constitue une véritable opportunité de réhabiliter un bâtiment existant en une maison de ville lumineuse, ouverte sur l’extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une terrasse de 35 m2, d’une place de stationnement privative et d’un garage.
La configuration actuelle permet d’envisager la création d’une maison à étage comprenant au rez-de-chaussée un séjour d’environ 46 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous pourrez aménager trois chambres, une salle d’eau, un dressing et un second WC indépendant.
Pour un budget travaux estimé à 200 000 EUR selon vos envies, vous pourrez donner vie à une maison contemporaine confortable et lumineuse.
Images de l’annonce issues des visuels 3D réalisés avec ce devis.
À noter que le bien est mitoyen d’un bâtiment voisin utilisé exclusivement comme espace de stockage et garage. Il ne s’agit ni d’une habitation ni d’un local accueillant une activité artisanale ou industrielle. L’accès à ce bâtiment s’effectuant uniquement par véhicule, cette configuration contribue à préserver la tranquillité des lieux.
Le bien fait également partie d’une copropriété de toiture avec le bâtiment voisin, permettant le partage de l’entretien et des responsabilités liées à cette couverture commune.
N’hésitez plus et saisissez cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet.
Prix de vente : 179 000 EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
