VENTE APPARTEMENT 38M2 A RUEIL MALMAISON

239000 €

Description

Exclusivité C2R : Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 38 m2 situé au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus agréables de Rueil-Malmaison.
Se trouvant dans une copropriété TRES arborée, cet appartement Baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et sans nuisance pour son futur habitant. Cet appartement se trouve au rez de chaussée sur quatre étages.
Il se compose comme suit : – Entrée donnant sur une pièce principale fonctionnelle de 16m2, équipée d’une cuisine aménagée de 5m2, une chambre de 11m2 …

Exclusivité C2R : Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 38 m2 situé au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus agréables de Rueil-Malmaison.
Se trouvant dans une copropriété TRES arborée, cet appartement Baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et sans nuisance pour son futur habitant. Cet appartement se trouve au rez de chaussée sur quatre étages.
Il se compose comme suit : – Entrée donnant sur une pièce principale fonctionnelle de 16m2, équipée d’une cuisine aménagée de 5m2, une chambre de 11m2 avec sa salle d’eau, douche,
Meuble vasque et WC.
A proximité vous trouverez : Bus arrêt Piscine Buzenval, ainsi que la gare de Rueil accessible en bus en 20mn – Le Lycée Professionnel Passy Buzenval, à deux pas
Le + Double vitrage
Le + Place de parking privé
Le + Porte blindée
Le + Aucun travaux a prevoir
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez-moi !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Informations supplémentaires :
Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s’élevé a 820EUR
Pour ce qui est des charges de copro, elles s’élèvent a 170EUR/Mensuel
Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein coeur de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 EUREUR les honoraires de 12 000EUR à charges ACQUEREUR compris dans les 239 000EUR – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

appartement
38 m²
0 m²
2
1
4
1970
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

2044€

Consommation énergie primaire :

289 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € –
1130 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

25/06/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

227000€

Pourcentage d’honoraires :

5.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

239000 €

Bien proposé par  :

Maria
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réf : 65_GMVAP710001135
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