Appartement T3, dalle béton et Double Vitrage PVC

Appartement T3 – Rue de Nantes – 60m2 habitables
Composé de : entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, séjour, WC, salle d’eau, 2 chambres et un dressing.
DPE D. Double Vitrage PVC.
Exposition Est-Ouest, vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur – Copropriété sécurisée.
Vendu avec une grande place de parking extérieure pouvant accueillir 2 voitures + une cave.
Quartier rue de Nantes, vous trouvez à proximité immédiate, tous les commerces de la rue de Nantes et de la place Albert Bayet, accès à la rocade en moins d’ 1 minute, accès rapide à la Gare, au centre commercial Alma.
Mentions obligatoires :
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024 Consommation énergétique : D / 245kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : D / 38kgCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1680EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7.900EUR TTC pour un montant de 152.900EUR FAI. Prix hors honoraires : 145.000EUR.
Bien soumis à la copropriété – Pas de procédure en cours. CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David, SARL NL Invest – 07 60 95 81 99 – david.lepretre.rennes@gmail.com – Agent Commercial – Immatriculé au RSAC RENNES – No 938 882 230. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –