Ce T4 lumineux, avec vue dégagée et dalle béton vous est proposé dans le secteur de la Place de Strasbourg, à Brest.
Il bénéficie d’une lumière traversante, qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Avec ses 83 m2, il offre de beaux volumes et son agencement est optimisé:
– Une pièce de vie centrale composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.
– Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses organisées autour de cette pièce de vie.
– Une salle d’eau moderne.
– Un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un local vélos.
La performance énergétique de ce logement (DPE C) vous permettra de conjuguer confort thermique et maîtrise de votre budget.
La copropriété est parfaitement entretenue. Les travaux de toiture ont déjà été votés.
Il est idéalement placé, proche des bus, de la ligne A du tram et des commerces. Sa configuration est idéale pour une famille ou pour une colocation.
Mandat 2573
Prix net vendeur : 170 000 EURHonoraires d’agence (6.5%): 11 050 EUR à la charge de l’acquéreur
Taxe Foncière : 1 013EUR
Charges de copropriété: 1 072 EUR / an
Chauffage : Gaz – Production d’eau chaude : chaudière
DPE : C // GES : C (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 avril 2026 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 540EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours.
Libre de tout occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour une visite, contactez Astrid Hinard (EI) Agent Commercial enregistré au RSAC de Brest sous le numéro : 101 034 882.
Contact: O6 17 46 4O 36 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
