Maison indépendante 2 pièces avec jardin

140000 €

Description

Dans un quartier calme et recherché de Macau, venez découvrir cette maison de plain-pied de 40 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement indépendante, elle offre un jardin privatif de 80 m2 et une place de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces et de la gare.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie pratique. L’agencement fonctionnel permet de profiter de chaque mètre carré sans perte d’espace.
Cô…

Dans un quartier calme et recherché de Macau, venez découvrir cette maison de plain-pied de 40 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement indépendante, elle offre un jardin privatif de 80 m2 et une place de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces et de la gare.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie pratique. L’agencement fonctionnel permet de profiter de chaque mètre carré sans perte d’espace.
Côté extérieur, le jardin clos offre un véritable coin de tranquillité pour vos repas d’été ou vos moments de détente. Un simple rafraîchissement de décoration suffira à redonner tout son charme à cette maison saine et bien entretenue.
Un cadre de vie agréable, une maison indépendante sans charges, un jardin rien qu’à vous : cette opportunité est parfaite pour les petits budgets souhaitant devenir propriétaires ou pour un investisseur cherchant un bien facile à louer.
Prix de vente : 140 000 EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

maison/villa
40 m²
100 m²
2
1
1960
NC
NC

Charges & Énergie

Charges prévisionnelles annuelles :

0€

Consommation énergie primaire :

201 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :

180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € –
820 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur la date du :

01/01/2000 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du diagnostic : 

10/11/2025

A propos du prix

Prix hors honoraires :

140000€

Pourcentage d’honoraires :

0.00 %

Prix TTC honoraires inclus :

140000 €

Bien proposé par  :

Frederic
MALO
réf : 8_MFVMA140001159
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